Официальный сайт СНТ-Зенькино

Что следует знать собственнику о собрании?

По Закону 217-ФЗ, если вы преобрели участок земли на территории любого Товарищества, это накладывает на вас обязанность жить по Уставу садового Товарищества, выполнять решения общих собраний этого Товарищества и платить взносы и платежи, установленные на этих собраниях.

Согласно закону 217-ФЗ, правление обязано:

1. Направить уведомление о проводимом собрании на адреса, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2. Уведомление о дате проведения собрания размещается на сайте товарищества в сети «Интернет» (при его наличии);
3. Уведомление размещается на информационном щите, расположенном в границах территории товарищества. (Фиксация на фото объявления на щите обязательна)

Примерно за 2 месяца до проведения очередного собрания членов Товарищества, собирается ревизионная комиссия и проводит проверку деятельности и документации Товарищества, согласно утвержденному «Положению о ревизионной комиссии».

Почему именно такой срок? По закону 217-ФЗ Правление имеет право предоставить документы, по запросу ревизионной комиссии в срок до 1 месяца. Комиссия обязана проверить, в том числе, состояние и наличие имущества общего пользования Товарищества.

Кворум и принятие решений

Это один из пунктов, который как правило игноррируется в нашем снт, поэтому он особенно важен:

Общее собрание членов Товарищества правомерно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. Представитель должен иметь нотариально заверенную доверенность от члена Товарищества.
Для СНТ-Зенькино это не менее 147 собственников.

В случае отсутствия кворума, решения, принимаемые в ходе собрания являются самоуправством, на что в уголовном кодексе предусмотрена соответствующая УК РФ Статья 330.
Уголовный кодекс это когда можно лишиться свободы, если кто-то забыл или не знает.

Вот почему крайне важно ваше присутствие на грядущем собрании. В недавнем разговоре с председателем прозвучала фраза "вы не присутствовали на голосовании, значит голосовали ЗА". Это говорит об отношении правления к членам СНТ, куда оно (правление) было выбрано этими же членами СНТ.

Ознакомьтесь пожалуйста со списком вопросов,
подготовленных для обсуждения на собрании