Итоги собрания 2 мая 2022 года

В связи со смертью Экс-председателя Игоря Петровича назначено срочное собрание собственников СНТ Зенькино 2 мая 2022 г. в 13:00.

За неделю до проведения собрания члены товарищества обсудили и обозначили перечень ключевых вопросов для обсуждения на собрании. Членами действующего правления кассиром Ириной и представителем ревизионной комиссии Галиной Александровной, и другими лицами (не представились) — все задаваемые вопросы из перечня были проигнорированы или перенесены на срок «все вопросы потом», «все вопросы к Игорю Петровичу».

Таким образом собрание проведено вне плана, собственники не имели возможности задавать вопросы членам правления. Повестку собрания представляла и вела Галина Александровна, член ревизионной комиссии. Итак, по делу:

1. Время и место

• Московская область, город Истра, деревня Зенькино, 2 мая 2022 года в 13:00 часов.

2. Явка

• Явка 129 человек из 328 участков. Для правомерности принятых решений общего собрания необходимо собрать кворум из 164 человек (50% и более от общего числа членов товарищества, не считая индивидуалов). Кворум не собран.

2. Повестка

• О наличии кворума для принятия решений, о начале проведения Общего собрания и о принятии повестки дня;
• О предложениях кандидатуры Председателя Общего собрания;
• О предложениях кандидатур в Правление Общего собрания;
• О предложениях кандидатур Членов ревизионной комиссии.

3. Кандидаты на должность Председателя

• Кулинич Ольга — самовыдвиженец;
• Константин Николаевич (муж Ирины кассира) — избран на должность Председателя;
• Галина Александровна — член ревизионной комиссии, самоотвод.

4. Выбор Председателя

Собранием собственников земельных участков на территории СНТ «Зенькино» в 129 человек избран новый Председатель — Константин Николаевич участок №116 (Отчество не огласил), является супругом Ирины кассира-казначея с участка №116 (занимается наличным сбором членских взносов, возможно, не является собственником в нашем СНТ).

5. Программа нового Председателя правления

• О себе: собственник с 2012 года, 65 лет. Образование высшее техническое. Место работы ВНИИЭТО г. Истра. Дети: сыновья 33 года и 40 лет. Владеет ПК.
• Содержание общеземельных дорог;
• Установка уличного освещения;
• Чистка заснеженных дорог;
• Организация навеса для защиты мусорки от осадков;
• Заключение договора с организацией по вывозу мусора (имеется действующий договор или нет — не пояснил);
• Организация второй мусорки по требованию организации по вывозу мусора (какая организация и на основании чего она требует — не пояснил);
• Постановка земель общего пользования на кадастровый учет (не стоит с 2017 года);
• Проверка ревизионной комиссией — 1 раз в год (тезис «Председателю должны доверять»);
• Ежегодная сдача отчетности и оплата земельного налога. Ранее, по словам Контантина, налоги были оплачены (как можно было оплатить налог на землю, не поставленную на кадстровый учет?).

6. Выводы

На основании фактов видно, что проведенное собрание как минимум не легитимно. Согласно ст.17 № 217-ФЗ, собрание будет считаться состоявшимся только в том случае, если на нем присутствуют более 50% членов товарищества или их законных представителей (лица, действующие от имени собственника по доверенности).

Действующее правление и Председатель не обладают знаниями и необходимой квалификацией для организации диалога между собственниками и членами правления, а также пресикают любые угодные и неугодные вопросы от собственников и их законных представителей смешными доводами. Если Вам надоел бардак, Вы хотите порядка, давайте наведём его вместе.

Для развития и нормального существования нашего СНТ, необходимо Ваше участие. Если каждый член товарищества будет ознакомлен с имеющимися проблемами — мы сможем их решить, вместе. Мы публикуем только факты, выводы — делать Вам.